Gros œuvre · Construction

Construction de maison à Angoulême et en Charente, du terrain à la dalle

Installée à Champniers, dans le Grand Angoulême, l'entreprise DA SILVA Carlos construit des maisons neuves en Charente, en parpaings ou en maison passive. Vous gardez un seul interlocuteur, de la préparation du terrain jusqu'aux finitions.

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Construire une maison neuve à Angoulême, étape après étape

Parpaings, briques, tuiles, sable, niveau et truelle posés sur un chantier

Un chantier de maison neuve suit un ordre qui ne se discute guère, car chaque étape prépare la suivante. On ne monte pas un mur sur des fondations qui ne sont pas prêtes, et on ne coule pas une dalle sur un terrain mal nivelé.

Avant le premier coup de pelle, il y a le terrain lui-même : sa forme, sa pente, son accès pour les engins. C'est là que se joue une bonne partie du déroulement futur, et c'est pourquoi une visite sur place précède, en général, tout chiffrage sérieux.

1 Préparation du terrain Nivellement et accès, selon la parcelle.
2 Fondations Tranchées adaptées au sol et à la maison.
3 Élévation des murs Montage des murs, en parpaings (agglo béton) pour nos maisons courantes.
4 Dalle en béton armé Le plancher sur lequel s'appuie la suite du chantier.

Maison en parpaings ou maison passive en Charente

Quand on cherche à construire sa maison près d'Angoulême, la première décision porte souvent sur le mode constructif. Nous bâtissons deux types de maisons, et le choix dépend de votre budget, de votre terrain et de ce que vous attendez de la maison au quotidien.

La maison en parpaings

Les parpaings (agglo béton) restent notre matériau courant. Ils se montent vite à la main, se travaillent bien et conviennent à la plupart des plans de maison individuelle. C'est le choix le plus répandu quand on veut une construction classique, solide et facile à faire évoluer.

La maison passive

La maison passive est conçue pour limiter au maximum les besoins d'énergie. Elle demande plus de rigueur dès la conception, car l'enveloppe, l'isolation et les menuiseries forment un ensemble. Si cette voie vous intéresse, parlez-en dès le début du projet plutôt qu'en cours de chantier.

Tranchée de fondations creusée dans un terrain caillouteux, avec deux personnes au bord

Deux maçons posant des parpaings dans une fouille

Un seul interlocuteur pour tous les corps de métier

Dans une maison neuve, les métiers s'enchaînent et se gênent facilement quand ils dépendent d'entreprises différentes. Chez DA SILVA Carlos, le terrassement, la maçonnerie, la charpente, la couverture, la plomberie, l'électricité et la peinture relèvent de la même entreprise. Les passages de gaines, les réservations dans les murs et l'ordre d'intervention se règlent donc en interne.

La préparation du sol relève du terrassement, la toiture de la charpente et de la couverture. Pour agrandir ou surélever une maison déjà bâtie, la page maçonnerie décrit ces travaux.

L'entreprise a été fondée au Gond-Pontouvre et s'est installée à Champniers, aux portes d'Angoulême. Elle intervient pour des particuliers, des professionnels et des collectivités, sur des maisons individuelles comme sur des lotissements, des immeubles de bureaux ou des locaux commerciaux.

Pour un terrain à Angoulême, au Gond-Pontouvre, près de Cognac ou ailleurs en Charente, la démarche reste la même : un échange sur le projet, puis un devis établi à partir de votre parcelle.

Choisir son constructeur de maison à Angoulême

Comparer des devis de construction demande un peu de méthode, parce que deux chiffres ne couvrent pas toujours la même chose. Ce qui fait varier un devis tient surtout au terrain (pente, accès, nature du sol), au mode constructif, à la taille et à la forme de la maison, ainsi qu'au niveau de finition choisi.

Les oublis les plus fréquents concernent le terrassement et les raccordements, parfois laissés de côté dans une première estimation, et les autorisations d'urbanisme, qu'il vaut mieux cadrer avec la mairie avant d'engager les travaux. Un devis précis évite les mauvaises surprises en cours de route.

Points à vérifier avant de signer

Une visite du terrain avant tout chiffrage sérieux
Un devis qui détaille ce qui est inclus, terrassement compris ou non
Les attestations d'assurance de l'entreprise, à demander par écrit
Un interlocuteur identifié du début à la fin du chantier

Préparer sa demande de devis

Vous n'avez pas besoin d'un dossier complet pour nous écrire. Un projet encore flou se précise mieux à deux, et nous revenons vers vous pour les points manquants. Plus vos informations sont nettes, plus le premier échange avance vite.

Pour une maison neuve en Charente, les autorisations dépendent de la commune et de la parcelle. La mairie reste l'interlocuteur à consulter pour savoir quelles démarches s'appliquent à votre terrain.

Adresse et surface du terrain
Type de maison : parpaings ou passive
Avancement des plans et des autorisations
Calendrier souhaité

Construire sa maison, vos questions

Construisez-vous des maisons neuves clés en main ?

Nous prenons en charge la maison neuve de la préparation du terrain à la dalle en béton armé, puis l'élévation des murs. La charpente, la couverture, la plomberie, l'électricité et la peinture relèvent aussi de l'entreprise, ce qui limite le nombre d'interlocuteurs. Le périmètre exact de votre chantier est précisé dans le devis.

Quels types de maisons réalisez-vous ?

Nous construisons des maisons en parpaings (agglo béton) et des maisons passives, conçues pour limiter les besoins d'énergie. Si vous hésitez entre les deux, décrivez votre projet dans la demande de devis et nous en parlons à partir de votre terrain.

Le terrassement est-il compris dans une construction neuve ?

La préparation du terrain fait partie de nos chantiers de maison neuve. Son étendue dépend de la parcelle et de votre projet, elle figure dans le devis.

Faut-il un permis de construire avant de vous contacter ?

Vous pouvez nous écrire dès que vous avez un terrain en vue ou un projet en réflexion. Pour les autorisations d'urbanisme à obtenir, renseignez-vous auprès de la mairie de la commune concernée, qui indique les démarches applicables à votre parcelle.

Intervenez-vous pour un terrain près de Cognac ?

Notre zone d'intervention couvre Angoulême, Champniers, le Gond-Pontouvre, Cognac et les communes alentour, en Charente. Indiquez l'adresse du terrain dans votre demande, nous vous répondons selon sa situation.

Pouvez-vous bâtir autre chose qu'une maison individuelle ?

Nous intervenons aussi sur des lotissements, des immeubles de bureaux et des locaux commerciaux, pour des particuliers, des professionnels et des collectivités.

Que préparer avant de demander un devis de construction ?

L'adresse du terrain, le type de maison envisagé (parpaings ou passive), l'avancement de vos plans et des autorisations, ainsi que le calendrier souhaité suffisent pour commencer. Nous revenons vers vous pour le reste.

Et pour agrandir une maison déjà construite ?

L'extension latérale et la surélévation sont traitées sur la page maçonnerie. Cette page-ci concerne la maison neuve.

Zones d'intervention

Un terrain, un projet de maison

Indiquez-nous l'adresse du terrain et ce que vous souhaitez bâtir. Nous revenons vers vous pour en parler.

Demander un devis 05 45 94 25 06